The best Side of 二手樓盤

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單邊代理是指房地產代理只代表買方或賣方中的一方，專注於該方的利益。在這種模式下，代理會全力以赴為其客戶爭取最佳的交易條件，避免利益衝突。

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優點：如業主有急售單位的需要，便可同時委託多個代理，以提高物業的曝光率，增加物業短期成交的機會。

比較區內二手樓價 – 買新盤之前，投資者必須要做的是對比區內二手樓價。一般而言，一手樓因為全新及有基本裝修及配套所以會有溢價存在，因此投資者應該衡量這個溢價是否值價

效仿普通法成熟地區之物業成交典範：不同的獨立律師分別代表買賣雙方，打破傳統地產代理模式之弊端：同一代理同時代表買賣雙方易產生利益衝突；華睿地產只代表買家或租客一方，最大程度避免產生利益衝突，保護買賣雙方各自的利益。

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委託代理放盤或出租，須在放盤紙訂明委託方式，可分為獨家代理及非獨家代理。

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“中西部省份大都在消费这块较弱，有效的消费能力和支付能力较低，不太可能与东部地区比较。所以在此过程中，‘三驾马车’第一位投资是必须坚持的。”

剛剛閉幕的二十屆三中全會提出「完善高水平對外開放體制機制」，釋放了擴大高水平對外開放的明確信號。香港中文大學（深圳）公共政策學院院長、前海國際事務研究院院長鄭永年接受香港文匯報專訪表示，以開放促改革發展是中國式現代化不斷取得成就的寶貴經驗，二十屆三中全會有別於以往的一個突出特點，是國內進入改革「深水區」的同時，外部發展環境也出現了百年未有之大變局，國際形勢風雲莫測，「逆全球化」趨勢與現代化逐漸背道而馳、美西方對中國的各種限制脫鈎措施日漸加劇。他認為，面臨更嚴峻的外部挑戰，中國更加需要以新的開放手段，突破外部的「小院高牆」限制。因此，應推動更大規模、更多領域的單邊開放，分化瓦解針對中國的打壓遏制，團結一切可以團結的力量，為中國式現代化爭取更有利的環境。◆香港文匯報記者 王玨 北京報道

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